泰国 Nebu 度假村和酒店豪华住宅套房吸引投资者的 5 大原因
位于泰国的这一即将推出的酒店/豪华住宅开发项目近期引起了业界极大关注。对于考虑进入这一发展项目的投资者来说，这期播客内容将非常丰富。您也可以通过 dpriti@nipponmarketing.ca 与我联系。 正在开发中的这一物业名为 Nebu Resorts and Hotels，是位于泰国乔木提恩 (Jomtien) 的豪华住宅套房。该酒店与温德姆酒店及度假村签订了特许经营协议。该项目的独特之处在于，它是一种酒店式豪华住宅，让买家有机会购买设施齐全的独立套房。而这些套房既可以供个人居住，也可以在不使用时选择出租，租赁业务由华美达管理。 泰国在全球顶级旅游目的地中一直名列前茅，以其休闲活动、户外冒险、自然风景、优美海滩、可口美食、独特的历史、艺术和手工艺以及丰富的文化而闻名。Nebu 项目之所以能够引起各界广泛关注的原因之一是其优越的地理位置——距新索尼主题公园仅 7 分钟路程，距海滩 8 分钟路程，距餐厅和市场 10 分钟路程，距高尔夫球场 10 分钟路程，距离首都曼谷也仅需 1 个半小时车程。 此外，以下是吸引投资者购买该房产的 5 大原因： 1. 入住率高 一般来说，在考虑酒店项目时，投资者首先关注的问题是是否具备高入住率的潜力，因为较高的入住率能够有效带动租金的上涨。先让我们来看一下相关的数据——2022 年 7 月，泰国的酒店入住率恢复至 47%，显著高于 2020 年 4 月疫情期间的 2%。单间套房的成本约为 8 万美元。目前该房产的入住率为 55%，且不收取任何月租费，每晚约 47 美元的收入将产生 8.98% 的总收益率。当入住率达到 65% 时，收益率则将提高至 10.62%；入住率达到 75% 时，收益率为 12.26%。 此外，开发商还将向个别套房的投资者每年支付 8% 的利息，期限最长为两年。 或者，开发后投资者可以以不低于 1,000 […]